Lunes 20.05.2013

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A todo vapor construcción de Mall of San Juan

La etapa de acondicionamiento y preparación de los suelos estará lista en diciembre

Frank Trogolo y el ingeniero Luis Ortiz, vicepresidente y presidente de New Century Development. EL VOCERO / Alvin J. Báez

La construcción del Mall of San Juan está en pleno apogeo, con la distribución del trabajo pesado en unos cinco contratistas, para garantizar el cumplimiento con la fecha de apertura en el 2014.

En el lugar donde se erigirá el centro comercial de lujo, con una inversión privada de $405 millones, el movimiento de camiones y maquinaria pesada es constante. Los obreros trabajan en la fase de acondicionamiento y preparación de suelos para las edificaciones de los estacionamientos y estructura principal, etapa que debe estar completada en diciembre. Luego se colocará el concreto de los cimientos de las estructuras principales.

“La construcción está activa. Este no fue un anuncio más de primera piedra, de inauguración. Lo que mencionamos de creación de empleos –5,000 mil empleos directos, 2,000 en la etapa de construcción y otros 3,000 en la operación del establecimiento– es una realidad”, expresó Frank Trogolo, vicepresidente de New Century Development, empresa que trabaja con Taubman Centers, Inc., inversionista principal del proyecto.

“Esos empleos no incluyen los del hotel Crowne Plaza, que es un proyecto enorme de dos torres, casino y 230 habitaciones. Este conectará directamente con el ‘mall’ y abrirá de forma simultánea con el centro comercial en el 2014”, destacó el ingeniero Luis Ortiz, presidente de la misma compañía desarrolladora.

El centro de 650 mil pies cuadrados estará localizado frente a la laguna San José, al lado de la salida sur del puente Teodoro Moscoso, a solo cinco minutos del aeropuerto internacional Luis Muñoz Marín. Será de dos niveles y contará con aproximadamente 100 comercios y restaurantes, cuyas tiendas ancla serán Saks Fifth Avenue y Nordstrom.

“Este proyecto es de uso mixto y tendrá varios contratistas construyendo a la misma vez, el de Nordstrom, Saks, el del hotel, el de la estructura principal y es probable que uno para el estacionamiento. Se hace de esta manera para poder terminar a tiempo, por eso la generación de empleos es tan fuerte. Tienen que separar los contratos para que tengan grupos de trabajo diferente”, aseguró Ortiz.

El ingeniero indicó que será el primer producto de este tipo en Puerto Rico. Comparó el concepto a los centros comerciales con hoteles que hay en ciudades como Las Vegas, Nevada, que atraen tanto a consumidores locales, como a turistas, a grupos de negocio como a los que quieren pasear y distraerse un rato.

“El Mall of San Juan tendrá la hermosa vista de San Juan y de la Laguna San José, tipo ‘water front’, que es lo que buscan este tipo de localidades. Desde el aire, cuando aterricen los aviones, tendrá una gran exposición porque está al lado del aeropuerto”, añadió.

Se espera que el centro comercial genere ventas de aproximadamente $275 a $300 millones con ingresos tributables de más de $26 millones.

Este proyecto estuvo paralizado más de 12 años por un pleito legal.

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