Dada la incapacidad de la Compañía de Desarrollo Industrial de Puerto Rico (PRIDCO, por sus siglas en inglés) de poder alquilar sus propiedades a empresas públicas o privadas por rentas especificadas, el gobernador Luis Fortuño recomendó generar una Alianza Público Privada (APP) que se encargue de esto.
El gobernador Fortuño, quien se expresó así durante una reunión de la organización sin fines de lucro Iniciativa Libre, celebrada ayer en San Juan, también dijo que prefiere alquilar las propiedades por $1 y que el arrendatario se preocupe por el seguro, el mantenimiento y la seguridad.
PRIDCO cuenta con un inventario de 24,844,069 pies cuadrados en propiedades alrededor de todo Puerto Rico.
Estos edificios tienen como fin el establecimiento de industrias manufactureras o de exportación de servicios, entre otros. Según cifras de 2011, unos 16,343,232 pies cuadrados (66 por ciento), estaban bajo contrato de arrendamiento.
Acerca de las APP, Fortuño dijo que “no hay ninguna razón por la cual el sector privado no pueda asistir en la promoción de la creación de empleos”.
“El gobierno puede que invierta en la creación de negocios, pero el sector privado sabe cómo atraer nuevos negocios a Puerto Rico. Podemos trabajar juntos. Después de todo, se ha hecho bajo otras jurisdicciones también”, agregó.
Una APP es un acuerdo entre una agencia de gobierno y un ente privado en el que el gobierno le cede derechos (administración, remodelación, construcción) a la compañía por una cantidad de dinero por un tiempo definido. Al final del periodo de tiempo, la agencia gubernamental recobra el bien mueble con todas las mejoras que se le hayan hecho.
Desde el año pasado EL VOCERO reportó la estrategia de PRIDCO para que los alcaldes alquilen por un dólar los edificios industriales en desuso, para que estimulen inversiones y la creación de empleos. La iniciativa también busca reducir el alto costo de mantenimiento de esas instalaciones, señaló entonces José Pérez Riera, secretario del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC) y director ejecutivo de PRIDCO.
“Estamos ofreciendo las naves de PRIDCO por un dólar, muy a pesar de ciertas personas del gobierno ya que ellos no creen que es una buena idea”, dijo el Gobernador. “Yo creo que en vez de PRIDCO pagar el seguro, el mantenimiento y la seguridad de estas naves, es mejor que el sector privado lo pague todo y que se le cobre solo $1. Esto es lo que hemos estado haciendo con organizaciones sin fines de lucro e incluso con municipios de ambos partidos, para que inicien programas sociales y hasta microempresas”, agregó.
Fortuño dio a conocer el caso de una nave cedida al Municipio de Yauco, cuyo espacio se dividió en varias microempresas. Una de estas es Delicias de la Montaña, empresa comunitaria que produce pasteles todo el año. Aunque Fortuño llegó a pensar que fuera de la época navideña no habría ingresos suficientes para mantenerse, la realidad es que la venta de pasteles ha sido tal que ya han pagado el dinero de inversión y están generando ingresos.