El futuro del edificio de dos pisos y amplios balcones a vuelta redonda conocido como La Casona, que ubica en la playa Puerto Nuevo en Vega Baja, podría conocerse en las próximas semanas.
Al menos, se espera que en o antes del próximo viernes, 8 de marzo esté listo un estudio que comisionó la administración municipal para saber si la estructura y su ubicación están en cumplimiento con la ley.
El alcalde de Vega Baja, Marcos Cruz Molina, dijo ayer que una vez esté listo el estudio, se le enviará al Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) para su evaluación y se determine si corresponde o no una demolición.
Explicó que, además, el estudio va a determinar “cómo es el fluir de la marea, que a fin de cuentas es lo que se toma en consideración, para eso tomarlo como base de si está o no está en la zona marítimo terrestre y que el Departamento de Recursos Naturales valide la información con su respectivo personal”.
“Una vez que se le presente el estudio a Recursos Naturales, y en su momento, también habríamos de auscultar, ya sea con el Departamento de Justicia o la Oficina del Contralor, con la gerencia competente, en términos de cómo se procedería teniendo en consideración lo que es la situación ambiental, pero también la inversión que en su momento el municipio hizo”, señaló Cruz Molina en entrevista con EL VOCERO.
Cuando se le cuestionó si pensaba que hubo alguna actuación irregular en la construcción del edificio, el ejecutivo municipal señaló que en este momento no puede decir eso porque “sería irresponsable” de su parte, pero indicó que puede ser un asunto a evaluar.
“A lo mejor en aquel momento histórico pudiera haber sido algo legal, porque ellos tenían todos los permisos. Habría que ver, una vez esté el estudio, cuál es la recomendación”, declaró.
“Queremos que a través de las agencias se atienda la situación”, agregó.
Acuerdo con exconvicto alcalde
Sobre la empresa Melao Holdings LLC. que estaba negociando un acuerdo de alquiler de la propiedad por 30 años con opción a compra para establecer un hotel de 59 habitaciones, el alcalde indicó que está a la expectativa, pero aseguró que no se ha concretado ninguna transacción.
La asamblea municipal aprobó el 26 de septiembre de 2023 la Resolución Núm. 46, que permitía el arrendamiento de La Casona, construida bajo la administración del exconvicto alcalde Edgar Santana, entre el 2011 y 2013.
La ausencia de una consulta de ubicación de un deslinde oficial y de un título de propiedad …
“Al no haber ningún tipo de adjudicación, no haber nada, de ellos demostrar interés, eventualmente, si la recomendación fuera que no está en la zona marítimo terrestre o que hay que hacer algún tipo de modificación, pues habría que consultar con ellos si mantienen o no mantienen el interés”, expresó Cruz Molina.
No obstante, sostuvo que el municipio está en “la mejor disposición” de acoger las recomendaciones del estudio y las agencias estatales conforme al derecho vigente.
El DRNA confirmó que el municipio aún no ha sometido una solicitud de aprobación del deslinde y que sin esos estudios no pueden hacer una evaluación.
Área inundable
El planificador y arquitecto Pedro Cardona Roig mencionó que el área donde está ubicada La Casona se afecta con las mareas y es inundable, por lo que la construyeron de forma elevada y eso es visible.
“Además, por el volumen que tiene esta estructura y sus áreas de estacionamiento, esa agua que llega a este lugar y que antes se disipaba, porque la filtraba el terreno, ahora se desplaza a las estructuras vecinas”, detalló en entrevista separada.
Asimismo, para que fuera válida su reconstrucción tendría que cumplir con estar al menos 50 metros alejada de la línea donde comienzan los bienes de dominio público marítimo. En caso de incumplir, alertó que no se podría conceder ningún permiso de reconstrucción.
Según el exvicepresidente de la Junta de Planificación, durante la discusión pública del proyecto para crear un hotel quedó claro que la comunidad “no lo quiere” y de aprobarse, anticipó mucha oposición de los vegabajeños y una parte importante de personas preocupadas por la conservación del ambiente y patrimonio público.
Cardona Roig hizo un llamado a desistir de cualquier posible acuerdo que se haya hecho anteriormente con la empresa que interesaba comprar La Casona.
“Yo lo hablé directamente con el alcalde cuando tuve la oportunidad de conversar con él. Y el alcalde tiene la oportunidad de convertirse en un ejemplo propiciando la demolición de esta estructura y la restauración de ese litoral costero verdaderamente, el alcalde sería una persona que puede posicionarse como un defensor del ambiente de la costa y de la playa”, indicó Cardona Roig.
“No tengo duda de que adquiriría una notoriedad en todo Puerto Rico como un alcalde que ha hecho una diferencia significativa, restaurando una playa y devolviendo al pueblo de Puerto Rico un bien para su disfrute en una condición natural y ecológica. Eso está en sus manos”, afirmó.
